Недвижимость на стадии строительства в Омане

Это жильё, покупаемое у девелопера до окончания строительства, обычно с графиком платежей, привязанным к этапам работ, и ожидаемой датой сдачи.

Строящиеся объекты на Homelist сейчас стоят от OMR 41,800 до OMR 1,406,000; медианная цена предложения — OMR 131,000, медиана за м² — OMR 1,262. Цена зависит от проекта, района, вида и срока сдачи.

Большинство таких объектов на Homelist сейчас — в Al Mouj, Yiti, Muscat Hills и Эс-Сибе; меньше — в Muscat Bay, Jebel Sifah и Sultan Haitham City.

Ожидаемые сроки сдачи текущих объектов — с 2026 по 2029 год. Используйте фильтр «Сдача» или график, чтобы видеть объекты по годам, и уточняйте договорную дату у девелопера.

Да — в лицензированных ITC, таких как Al Mouj, Yiti, Muscat Hills, Muscat Bay и Jebel Sifah, иностранцы, отвечающие требованиям, могут покупать в собственность. Проверьте право на конкретный объект до задатка.

Не всегда. Стартовые цены и рассрочка делают покупку привлекательной, но сравните полную стоимость, выгоду отложенных платежей, риск сдачи и арендный доход, который вы теряете до завершения.

Первичные продажи жилья от девелоперов в Омане могут облагаться НДС 5% в зависимости от сделки. Уточните, включён ли НДС в цену, до подписания.

Многие девелоперы разрешают переуступку до завершения, обычно после оплаты минимального процента и за сбор. Проверьте условия перепродажи в договоре до покупки.