阿曼 · 公寓

阿曼公寓出售

马斯喀特优质地段的永久产权公寓——从码头开间到海景家庭公寓,现房即住或期房可选。

  • 在售公寓111
  • 起价OMR 41,800
  • 每平米价格中位数OMR 1,298
  • 区域8
Azura 1 Al Mouj

在售公寓

Homelist 当前在售的全部公寓。可按卧室数、交付状态和区域筛选。

高级搜索
卧室
交付状态

共 111 套公寓

阿曼各区域公寓价格

基于 2026年10月31日 Homelist 上 111 套在售公寓实时计算。为挂牌价,并非成交价。

  • OMR 134,000挂牌价中位数
  • OMR 1,298每平方米价格中位数
  • 35 · 76现房 · 期房
  • 39–305 m²面积范围
各区域每平方米价格
5001,0001,5002,0002,5003,000

条形表示各区域每平方米最低到最高的公寓价格,圆点为中位数。 OMR/m²

按卧室数的典型价格

挂牌价与面积中位数。

阅读完整的阿曼房价指南

您的预算能买什么?

设定预算,查看按今日中位价在各区域可买多少平方米,以及有多少在售房源符合预算。

预留约 3.5% 用于登记及相关费用。

在阿曼哪里买公寓

阿曼公寓楼盘

查看全部

在阿曼买公寓须知

01

谁可以购买

非阿曼人可在 Al Mouj、Muscat Bay、Muscat Hills、Jebel Sifah 和 Yiti 等持牌综合旅游区(ITC)购买永久产权公寓。资格需逐套、逐份产权确认,不能仅凭区域名称判断。

02

现房还是期房

现房可实地查看并快速出租。期房通常提供分期付款和全新配置,但存在交付风险——请比较总成本和时间,而不只是首付。

03

房价之外的费用

预留约为房产价值 3% 的登记费,以及少量服务和文件费。部分开发商首次销售可能需缴纳增值税,二手房通常免征。请书面索取全部费用。

04

仔细比较每平方米价格

确认面积是否包含阳台或公共区域,再比较景观、楼层、车位和年度物业费。每平方米价格较高的房源也可能更值得买。

常见问题

阿曼的公寓多少钱?

Homelist 当前在售公寓价格从 OMR 41,800 到 OMR 834,897,挂牌价中位数为 OMR 134,000,每平方米中位数为 OMR 1,298。价格很大程度上取决于区域、景观以及现房或期房。

外国人可以在阿曼买公寓吗?

可以——在 Al Mouj、Muscat Bay、Muscat Hills、Jebel Sifah 和 Yiti 等持牌 ITC 内,符合条件的非阿曼买家可购买永久产权公寓。支付定金前请核实具体单位的资格。

在马斯喀特哪里买公寓最好?

取决于预算和生活方式。Al Mouj 的码头和海滩公寓选择最多,古鲁姆适合市中心生活,Muscat Hills 是最实惠的高尔夫社区,Yiti 和 Jebel Sifah 适合寻找度假型海滨项目的买家。

阿曼哪里的公寓最便宜?

在 Homelist 目前有公寓的区域中,Al Khoud 的每平方米价格中位数最低(OMR 794)。那里的开间和一居室价格远低于海滨区域。

有现房还是只有期房?

两者都有。当前 111 套在售公寓中,35 套为现房,76 套为期房。可用“交付状态”筛选只看一种。

买公寓还有哪些额外费用?

约为房产价值 3% 的登记费、少量服务和文件费、开发商行政费、年度物业费,以及部分开发商首次销售的 5% 增值税。

在阿曼买公寓能获得居留吗?

拥有符合条件的 ITC 住宅单位可用于申请业主居留签证,但这是独立流程,有各自条件。购房前请核实现行规定。

我可以出租公寓吗?

可以,长租很常见。请查看社区关于短租的规定,并在以收益为目的购买前,将预期租金与物业费、空置期和管理费进行比较。

实时数据根据页面生成时的 Homelist 房源计算,为挂牌价而非估值。任何交易前请核实房源、费用及产权规定。

正在寻找合适的公寓?

告诉我们您的预算、区域和时间安排。我们将筛选在售公寓,书面确认产权资格和费用,并安排看房。

正在寻找合适的公寓?

请包含国家代码,例如 +968 9XXXXXXX

提交即表示您同意我们的团队就此咨询通过 WhatsApp 与您联系。

更喜欢聊天? 通过 WhatsApp 咨询