
在售公寓
Homelist 当前在售的全部公寓。可按卧室数、交付状态和区域筛选。
共 111 套公寓
共 {n} 套公寓
精选
精选OMR 161,888
公寓, 1 间卧室 – Mandarin Oriental Muscat
Qurum, 马斯喀特 位于 Mandarin Oriental Muscat
- 1 间卧室
- 2 个卫生间
- 76 平方米
精选
精选
精选
精选OMR 834,897
公寓, 3 间卧室 – The St. Regis Residences, Al Mouj
Al Mouj, 马斯喀特 位于 The St. Regis Residences, Al Mouj
- 3 间卧室
- 4 个卫生间
- 305 平方米
精选OMR 102,555
公寓, 2 间卧室 – LUMA Residences, Muscat Bay
Muscat Bay, 马斯喀特 位于 LUMA Residences, Muscat Bay
- 2 间卧室
- 3 个卫生间
- 112 平方米
OMR 163,888
公寓, 1 间卧室 – Mandarin Oriental Muscat
Qurum, 马斯喀特 位于 Mandarin Oriental Muscat
- 1 间卧室
- 2 个卫生间
- 77 平方米
OMR 182,888
公寓, 1 间卧室 – Mandarin Oriental Muscat
Qurum, 马斯喀特 位于 Mandarin Oriental Muscat
- 1 间卧室
- 2 个卫生间
- 77 平方米
OMR 185,888
公寓, 1 间卧室 – Mandarin Oriental Muscat
Qurum, 马斯喀特 位于 Mandarin Oriental Muscat
- 1 间卧室
- 2 个卫生间
- 82 平方米
OMR 190,888
公寓, 1 间卧室 – Mandarin Oriental Muscat
Qurum, 马斯喀特 位于 Mandarin Oriental Muscat
- 1 间卧室
- 2 个卫生间
- 82 平方米
OMR 278,888
公寓, 2 间卧室 – Mandarin Oriental Muscat
Qurum, 马斯喀特 位于 Mandarin Oriental Muscat
- 2 间卧室
- 3 个卫生间
- 132 平方米
OMR 282,888
公寓, 2 间卧室 – Mandarin Oriental Muscat
Qurum, 马斯喀特 位于 Mandarin Oriental Muscat
- 2 间卧室
- 3 个卫生间
- 132 平方米
OMR 307,888
公寓, 2 间卧室 – Mandarin Oriental Muscat
Qurum, 马斯喀特 位于 Mandarin Oriental Muscat
- 2 间卧室
- 3 个卫生间
- 135 平方米
OMR 317,888
公寓, 2 间卧室 – Mandarin Oriental Muscat
Qurum, 马斯喀特 位于 Mandarin Oriental Muscat
- 2 间卧室
- 3 个卫生间
- 136 平方米
OMR 483,888
公寓, 3 间卧室 – Mandarin Oriental Muscat
Qurum, 马斯喀特 位于 Mandarin Oriental Muscat
- 3 间卧室
- 4 个卫生间
- 184 平方米
OMR 218,066
公寓, 2 间卧室 – Vistal by Victoria Swarovski, Al Mouj
Al Mouj, 马斯喀特 位于 Vistal by Victoria Swarovski, Al Mouj
- 2 间卧室
- 3 个卫生间
- 103 平方米
OMR 53,900
公寓, 开间 – Opal Residence, Muscat Hills
Muscat Hills, 马斯喀特 位于 Opal Residence, Muscat Hills
- 开间
- 1 个卫生间
- 49 平方米
OMR 102,555
公寓, 2 间卧室 – LUMA Residences, Muscat Bay
Muscat Bay, 马斯喀特 位于 LUMA Residences, Muscat Bay
- 2 间卧室
- 3 个卫生间
- 112 平方米
OMR 135,907
公寓, 2 间卧室 – Sustainable City Yiti
Yiti, 马斯喀特 位于 Sustainable City Yiti
- 2 间卧室
- 3 个卫生间
- 122 平方米
OMR 99,613
公寓, 2 间卧室 – Sarooj Oasis, Sultan Haitham City
Sultan Haitham City, 马斯喀特 位于 Sarooj Oasis, Sultan Haitham City
- 2 间卧室
- 3 个卫生间
- 108 平方米
OMR 129,720
公寓, 2 间卧室 – Opal Residence, Muscat Hills
Muscat Hills, 马斯喀特 位于 Opal Residence, Muscat Hills
- 2 间卧室
- 3 个卫生间
- 141 平方米
OMR 133,546
公寓, 1 间卧室 – Vistal by Victoria Swarovski, Al Mouj
Al Mouj, 马斯喀特 位于 Vistal by Victoria Swarovski, Al Mouj
- 1 间卧室
- 1 个卫生间
- 69 平方米
OMR 127,575
公寓, 1 间卧室 – La Vie Residences, Muscat Hills
Muscat Hills, 马斯喀特 位于 La Vie Residences, Muscat Hills
- 1 间卧室
- 2 个卫生间
- 78 平方米
OMR 169,982
公寓, 1 间卧室 – Mandarin Oriental Muscat
Qurum, 马斯喀特 位于 Mandarin Oriental Muscat
- 1 间卧室
- 2 个卫生间
- 76 平方米
OMR 127,575
公寓, 1 间卧室 – La Vie Residences, Muscat Hills
Muscat Hills, 马斯喀特 位于 La Vie Residences, Muscat Hills
- 1 间卧室
- 2 个卫生间
- 72 平方米
OMR 181,000
公寓, 2 间卧室 – Marsa Garden, Al Mouj
Al Mouj, 马斯喀特 位于 Marsa Garden, Al Mouj
- 2 间卧室
- 2 个卫生间
- 175 平方米
没有符合筛选条件的公寓。
阿曼各区域公寓价格
基于 2026年10月31日 Homelist 上 111 套在售公寓实时计算。为挂牌价,并非成交价。
- OMR 134,000挂牌价中位数
- OMR 1,298每平方米价格中位数
- 35 · 76现房 · 期房
- 39–305 m²面积范围
- Qurum14 套 2,252
- Al Mouj58 套 1,307
- Jebel Sifah3 套 1,224
- Yiti15 套 1,150
- Muscat Bay3 套 916
- Muscat Hills14 套 901
- Sultan Haitham City2 套 871
- Al Khoud2 套 794
条形表示各区域每平方米最低到最高的公寓价格,圆点为中位数。 OMR/m²
在阿曼哪里买公寓
阿曼公寓楼盘
Eagle Hills
Mandarin Oriental Muscat
Qurum, 马斯喀特
Qurum, 马斯喀特的公寓。
- 起价
- 起价 OMR 161,000
- 竣工
- 2025
- 在售套数
- 11
Al Mouj Muscat
Golf Links, Al Mouj
Al Mouj, 马斯喀特
Golf Links, Al Mouj:Homelist 上有 10 套房产在售。
- 起价
- 起价 OMR 90,200
- 交付
- 2027
- 在售套数
- 10
在阿曼买公寓须知
谁可以购买
非阿曼人可在 Al Mouj、Muscat Bay、Muscat Hills、Jebel Sifah 和 Yiti 等持牌综合旅游区(ITC)购买永久产权公寓。资格需逐套、逐份产权确认,不能仅凭区域名称判断。
现房还是期房
现房可实地查看并快速出租。期房通常提供分期付款和全新配置,但存在交付风险——请比较总成本和时间,而不只是首付。
房价之外的费用
预留约为房产价值 3% 的登记费,以及少量服务和文件费。部分开发商首次销售可能需缴纳增值税,二手房通常免征。请书面索取全部费用。
仔细比较每平方米价格
确认面积是否包含阳台或公共区域,再比较景观、楼层、车位和年度物业费。每平方米价格较高的房源也可能更值得买。
常见问题
阿曼的公寓多少钱?
Homelist 当前在售公寓价格从 OMR 41,800 到 OMR 834,897,挂牌价中位数为 OMR 134,000,每平方米中位数为 OMR 1,298。价格很大程度上取决于区域、景观以及现房或期房。
外国人可以在阿曼买公寓吗?
可以——在 Al Mouj、Muscat Bay、Muscat Hills、Jebel Sifah 和 Yiti 等持牌 ITC 内,符合条件的非阿曼买家可购买永久产权公寓。支付定金前请核实具体单位的资格。
在马斯喀特哪里买公寓最好?
取决于预算和生活方式。Al Mouj 的码头和海滩公寓选择最多,古鲁姆适合市中心生活,Muscat Hills 是最实惠的高尔夫社区,Yiti 和 Jebel Sifah 适合寻找度假型海滨项目的买家。
阿曼哪里的公寓最便宜?
在 Homelist 目前有公寓的区域中,Al Khoud 的每平方米价格中位数最低(OMR 794)。那里的开间和一居室价格远低于海滨区域。
有现房还是只有期房?
两者都有。当前 111 套在售公寓中,35 套为现房,76 套为期房。可用“交付状态”筛选只看一种。
买公寓还有哪些额外费用?
约为房产价值 3% 的登记费、少量服务和文件费、开发商行政费、年度物业费,以及部分开发商首次销售的 5% 增值税。
在阿曼买公寓能获得居留吗?
拥有符合条件的 ITC 住宅单位可用于申请业主居留签证,但这是独立流程,有各自条件。购房前请核实现行规定。
我可以出租公寓吗?
可以,长租很常见。请查看社区关于短租的规定,并在以收益为目的购买前,将预期租金与物业费、空置期和管理费进行比较。
实时数据根据页面生成时的 Homelist 房源计算,为挂牌价而非估值。任何交易前请核实房源、费用及产权规定。






