هوم ليست هي المنصة الأكبر والأكثر تخصصاً لشراء العقارات في عمان. نوفر لك مجموعة واسعة من ال villas والشقق والأراضي الجاهزة ومشاريع تحت الإنشاء في مسقط وجميع أنحاء السلطنة.
يشهد سوق العقارات في عمان عام ۲۰۲۶ فرصاً ممتازة للمستثمرين والمشترين، خاصة في المناطق السياحية المتكاملة (ITC). المناطق الأكثر طلباً حالياً هي الموج، مسقط باي، جبل سيفة، مسقط هيلز وقرم.
في هوم ليست يمكنك تصفح العقارات حسب الميزانية، المنطقة، نوع العقار، عدد الغرف، والمرافق. جميع الإعلانات محدثة وتحتوي على صور عالية الجودة ومعلومات دقيقة وإمكانية التواصل المباشر مع البائع أو المطور.
سواء كنت تبحث عن فيلا فاخرة مطلة على البحر في الموج، أو شقة حديثة في مسقط هيلز، أو فرصة استثمارية في مشاريع تحت الإنشاء، فإن هوم ليست تساعدك في اتخاذ القرار الصحيح بكل سهولة وثقة.
ابدأ البحث الآن باستخدام الفلاتر المتقدمة واكتشف أفضل العقارات المعروضة للبيع في عمان.

منطقة فاخرة ساحلية مع مرسى وملعب غولف وفلل راقية – مثالية للاستثمار الفاخر والحياة المميزة.

منطقة عائلية مريحة مع فلل واسعة وخدمات جيدة.

منطقة مركزية راقية قريبة من المراكز التجارية.

مشروع ساحلي جديد ومميز بإمكانيات عالية وإطلالات خلابة.

نمط حياة منتجعي هادئ مع مرافق عالمية المستوى.

منطقة نامية بمشاريع فاخرة وطبيعة جميلة.

المنطقة الجنوبية ذات المناخ الاستوائي والإمكانيات السياحية المتنامية.

المدينة الجديدة الحديثة بمشاريع كبيرة ومستقبل واعد.
يُعد سوق العقارات في عمان في عام ۲۰۲۶ من أفضل الفرص الاستثمارية للعرب والإيرانيين للأسباب التالية:
يمكن للأجانب تملك العقارات بالكامل (Freehold) في المناطق السياحية المتكاملة مثل الموج ومسقط باي وجبل سيفة.
مع التطورات الكبيرة في البنية التحتية، تشهد المناطق الرئيسية ارتفاعاً مستمراً في أسعار العقارات
يتراوح العائد الإيجاري في المناطق المميزة بين ۶٪ إلى ۹٪ سنوياً
شراء عقار بمبلغ معين يؤهلك أنت وعائلتك للحصول على إقامة طويلة الأمد في عمان
عمان من الدول القليلة التي لا تفرض ضريبة على الربح الناتج عن بيع العقار
بيئة آمنة وقوانين واضحة تجعل عمان خياراً موثوقاً للاستثمار
نعم، يمكن للأجانب تملك العقارات بالكامل في المناطق السياحية المتكاملة (ITC).
يبدأ عادة من 200 ألف ريال عماني، وقد يختلف حسب المشروع.
نعم، في معظم المشاريع يشترط دفع نسبة لا تقل عن ۴۰٪ من قيمة العقار قبل السماح بإعادة بيعه.
تبلغ رسوم التسجيل حوالي ۳٪، وعمولة الوسيط العقاري عادة ۳٪، بالإضافة إلى التكاليف القانونية التي تُدفع بشكل منفصل.
نعم، إذا تم الشراء من مطورين موثوقين ولديهم تراخيص رسمية. يُفضل دائماً التحقق من سمعة المطور.
لا، في المناطق المسموح بها للأجانب (مناطق ITC أو الملكية الحرة Freehold) لا يلزم وجود كفيل عماني محلي.
الموج، مسقط باي، جبل سيفة ومسقط هيلز من أقوى المناطق حالياً من حيث الطلب والعائد.